AKASAKA / AOYAMA · MINATO / SHIBUYA
赤坂・青山
政財界が集まる赤坂と、文化の発信地・青山。
この街には東京の二つの顔がある。
官邸・大使館と隣り合う静寂と、
表参道の洗練。
どちらも本物の都心生活がある。
AT A GLANCE
赤坂・青山、一目でわかる。
ACCESS
赤坂見附駅（丸ノ内線・銀座線）／青山一丁目駅（半蔵門線・大江戸線・銀座線）
EMBASSY
大使館・政府機関が近接する安全・格式高い環境
CULTURE
表参道・根津美術館・国立新美術館
SHOPPING
青山通り・表参道ヒルズ・紀ノ国屋
GREEN
赤坂御用地周辺・青山霊園の緑
REAL ESTATE
坪単価400〜700万円台。多様な物件タイプ
CHARACTER OF AKASAKA / AOYAMA
静寂と洗練が、
隣り合う都心。
赤坂は内閣府・首相官邸に近く、政財界・外交の中心地として知られます。赤坂御用地の緑が一帯に静かな空気をもたらし、ホテル・料亭・マンションが並ぶ独特の街並みを形成しています。
青山は表参道を中心とした文化・ファッションの発信地でありながら、青山一丁目・南青山には低層の静かな住宅地が残ります。国連大学・根津美術館など文化施設も多く、洗練された生活環境が特徴です。
どちらも地下鉄複数路線が利用でき、都内主要エリアへのアクセスが優れています。格式と利便性、静寂と文化が共存するこのエリアは、都心の本質的な住環境を求める方に選ばれ続けています。
ACCESS
4路線・複数駅で、
都心へ直結。
赤坂見附駅 ― 東京メトロ丸ノ内線
東京メトロ丸ノ内線（赤坂見附駅）
霞が関・銀座・新宿方面へ
- →国会議事堂前 約3分
- →銀座 約7分
- →新宿 約15分
※ダイヤ・乗換により変動。目安としてご参照ください。
東京メトロ銀座線（赤坂見附・青山一丁目）
渋谷・溜池山王方面へ
- →表参道 約4分（青山一丁目から）
- →渋谷 約6分（青山一丁目→表参道→）
- →溜池山王 約3分（赤坂見附から）
※ダイヤ・乗換により変動。目安としてご参照ください。
青山一丁目駅 ― 東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
東京メトロ半蔵門線（青山一丁目）
渋谷・永田町・大手町方面へ
- →永田町 約4分
- →渋谷 約7分
- →大手町 約10分
※ダイヤ・乗換により変動。目安としてご参照ください。
都営大江戸線（青山一丁目）
六本木・汐留・新宿方面へ
- →六本木 約6分
- →汐留 約14分
- →新宿（都庁前） 約18分
※ダイヤ・乗換により変動。目安としてご参照ください。
赤坂見附・青山一丁目の両駅周辺では複数の地下鉄路線が利用でき、大手町・霞が関・六本木・渋谷・新宿など都内主要エリアへの移動が非常に便利です。
表参道駅（銀座線・千代田線・半蔵門線）も徒歩圏に含まれる物件も多く、路線選択の幅が広いエリアです。
DAILY SHOPPING
日常の買い物も、
質を選べる。
紀ノ国屋 青山店
青山通り沿いの老舗高級スーパー
営業時間は店舗公式情報をご確認ください
明治屋 赤坂店
輸入食品・高級食材が充実
営業時間は店舗公式情報をご確認ください
ピアゴ 赤坂店
日常使いに便利な食品スーパー
営業時間は店舗公式情報をご確認ください
成城石井（複数店舗）
生鮮・デリ・輸入食品
営業時間は店舗公式情報をご確認ください
まいばすけっと（各所）
少量買いや夜間に
早朝〜深夜（店舗により異なる）
掲載情報は変更される場合があります。最新情報は各店舗公式サイトをご確認ください。
FOOD & LOCAL CULTURE
赤坂・青山ならではの、
食と文化のある日常。
赤坂には政財界が利用してきた老舗料亭・割烹が今も残り、日本料理の水準が高い食文化が根付いています。青山・表参道エリアでは国内外の有名カフェ・ベーカリーが集積し、週末には国連大学前でファーマーズマーケットが開催されます。日常の食の質が自然と高まるエリアです。
赤坂の料亭・割烹文化
政財界が利用する老舗が多く、日本料理の水準が高い。地元住民にとっても近所に本物の和食文化がある稀少なエリア。
表参道・青山エリアのカフェ・ベーカリー
国内外の有名店が集積する表参道界隈。日常のモーニングや週末のランチの質が自然と高くなる環境。
青山ファーマーズマーケット（国連大学前）
週末に開催される人気マーケット。旬の食材・こだわり食品が揃い、地域コミュニティの交流の場にもなっている。
掲載情報は変更される場合があります。最新情報は各店舗公式サイトをご確認ください。
EDUCATION
通学区域は、
住所によって異なります。
赤坂・青山は港区と渋谷区にまたがるため、物件住所による確認が必須です。同じ「青山」でも港区と渋谷区で通学区域が異なります。購入予定の物件住所で、各区公式サイトの通学区域情報を必ずご確認ください。
港区立赤坂小学校
赤坂の一部（目安）
港区立青南小学校
赤坂・南青山の一部（目安）
渋谷区立青山小学校
青山の一部（渋谷区・目安）
掲載の学区情報は目安です。正確な通学区域は各区公式情報でご確認ください。
PUBLIC SERVICES
暮らしの手続きも、身近に。
赤坂エリアは港区、青山の一部は渋谷区の管轄となります。物件がどちらの区かによって窓口・行政サービスが異なるため、購入時に確認しておくことをお勧めします。図書館・支所ともに各区に整備されています。
赤坂地区総合支所（港区）
住民票・印鑑登録・マイナンバー・児童手当・保育申請など各種行政手続きに対応
渋谷区役所
青山エリア（渋谷区）の行政手続き全般。住民票・保育申請など
港区立赤坂図書館
港区立図書館。地域住民の読書・学習拠点
渋谷区立青山図書館
渋谷区立図書館。子ども向け蔵書も充実
HEALTHCARE
家族の健康を支える環境。
港区赤坂保健センター
母子保健、乳幼児健診、健康相談など、地域の健康と子育て支援を受けられる施設です。妊娠・出産・子育ての各段階で活用できます。
医療機関
虎の門病院（近隣）・慶應義塾大学病院（新宿、アクセス良好）のほか、周辺に内科・小児科クリニックが複数あります。特定の医療機関を推薦するものではないため、港区医療情報や近隣医療情報サービスをご利用ください。
PARKS & NATURE
緑が、都心の日常になる。
赤坂御用地は皇族が使用する緑地帯で、その外周の緑が一帯に静かな空気をもたらします。都心でありながら、喧騒から離れた落ち着いた環境が保たれています。
青山霊園は桜の名所として知られる広大な緑地で、春のシーズンだけでなく、日常のウォーキングやランニングコースとしても地域住民に親しまれています。
檜町公園（東京ミッドタウン内）や青山公園も徒歩圏にあり、整備された都市型公園で過ごす休日が日常になります。
WEEKEND LIFE
休日も、街の中で過ごせる。
青山霊園や赤坂御用地周辺の緑道をランニング。都心でありながら静かな朝の空気を楽しめる。
青山ファーマーズマーケット（週末）または表参道のカフェでゆっくりランチ。
根津美術館・国立新美術館（六本木）・表参道のショッピングへ。徒歩または地下鉄1本。
赤坂の料亭・レストランか、東京ミッドタウンで夕食。特別な日の選択肢が豊富なエリア。
SPORTS & COMMUNITY
国際的なコミュニティが、
日常にある。
港区スポーツセンター（三田・利用可）
トレーニングルーム・プールなど港区の総合スポーツ施設を利用できます。
青山公園・青山霊園でのランニング
六本木・赤坂間の公園や青山霊園の周回コースを使ったランニング・体操が日常に。
インターナショナルコミュニティ
大使館エリアに近く、外国人居住者が多い。インターナショナルな交流の場も自然と多いエリアです。
SAFETY & DISASTER INFORMATION
官邸周辺の安全性と、
知っておきたいリスク情報。
首相官邸・外務省に近接するため、警察巡回頻度が高く安全性が高い環境です。一方でハザードマップは港区・渋谷区それぞれで確認が必要です。これらはエリアの価値を損なうものではなく、適切な判断をするために必要な情報です。
確認すべきハザード情報
- ·港区ハザードマップ（洪水・液状化）
- ·渋谷区ハザードマップ（洪水・液状化）
- ·物件住所の区を確認してから正しい区のマップを参照
- ·地盤・地形の特性
マンション購入時の確認チェックリスト
- ·港区・渋谷区それぞれのハザードマップ（洪水・液状化）の確認
- ·非常用発電機（停電時の電力確保）
- ·防災備蓄倉庫の場所と内容
- ·エレベーター停止時の対策（停電・地震時）
REDEVELOPMENT
成熟した街の、
継続する進化。
再開発のメリット
- 東京ミッドタウン赤坂・青山通り周辺の開発により都市機能が充実
- 商業施設・レストラン・文化施設の継続的な充実
- 街のブランドイメージの維持・向上
- 住環境インフラのアップデート
購入前に考慮すべき点
- 再開発エリア周辺の人口増加・交通負荷の変化
- 工事期間中の騒音・振動の可能性
- 周辺開発による眺望変化の可能性
- 価格への影響は断定不可
再開発が資産価値に与える影響は様々な要因が絡むため、一概に「資産価値が上がる」とはいえません。購入前に最新の開発計画を確認し、購入判断に活かすことをお勧めします。
REAL ESTATE GUIDE
赤坂・青山で
物件を選ぶポイント。
坪単価は概ね400万円〜700万円台の水準です（参考: 国土交通省 土地総合情報システム / 2026-07-01時点）。物件の立地・階・眺望方向・区によって評価が大きく変わるため、複数の条件を比較することが重要です。
最寄り駅（赤坂見附・赤坂・青山一丁目・表参道）からの距離
徒歩分数によって利便性・価値に差が出ます
港区・渋谷区どちらの物件か
行政サービス・通学区域・ハザードマップが異なります
通学区域の事前確認（区をまたぐ場合あり）
物件住所で各区教育委員会に確認が必須
赤坂御用地・官邸周辺の道路規制・駐車制限
特定道路では規制がある場合があります
眺望方向と将来の変化
周辺再開発・建物高さにより変わる可能性あり
築年数と大規模修繕履歴
修繕計画の健全性を確認
管理費・修繕積立金の水準
長期修繕計画の開示請求を推奨
長期修繕計画の健全性
計画書の提出を依頼・確認することを推奨
商業地に近い騒音・夜間環境の確認
表参道・六本木近接物件は特に夜間環境を内見時に確認
参考: 国土交通省 土地総合情報システム 最終更新: 2026-07-01
WHO IS AKASAKA / AOYAMA FOR?
赤坂・青山は、
こんな方へ。
都心のオフィスエリアに通勤するビジネスパーソン
大手町・霞が関・六本木へ直結。複数路線で主要エリアへ乗り換えなしまたは短時間でアクセスできます。
表参道・青山の文化・グルメを日常にしたい方
カフェ・美術館・ショッピングが徒歩圏。国内外の一流店が集まる表参道を毎日の生活圏にできます。
政財界・外交関係のお仕事をされる方
官邸・省庁・大使館に近い立地。業務上の移動コストを抑えながら格式のある住環境に暮らせます。
子どもの教育環境（特に私立・インター）を重視する方
都内の私立・国立・インターナショナルスクールへのアクセスが優れたエリアです。
都心でありながら静かな住環境を求める方
御用地周辺・南青山の低層住宅地は、都心立地でありながら落ち着いた住環境が保たれています。
BEFORE YOU BUY
購入前に確認したい
7つのポイント
01
港区・渋谷区の確認
物件がどちらの区かによって行政サービス・保育・通学区域・ハザードマップが異なります。購入前に必ず確認してください。
02
通学区域の確認
赤坂・青山は港区と渋谷区にまたがります。物件の正確な住所で各区教育委員会に必ず確認してください。
03
商業地周辺の夜間環境
表参道・六本木近接物件は夜間の騒音・人通りを内見時に確認することをお勧めします。
04
道路規制の確認
官邸・大使館周辺の特定道路は規制がある場合があります。車利用の方は購入前に確認してください。
05
ハザードマップの確認
港区・渋谷区それぞれが公開するハザードマップで洪水・液状化リスクを確認してください。同エリアでも物件によって異なります。
06
管理費・修繕積立の長期試算
管理費・修繕積立金の水準と積立状況、長期修繕計画の健全性を購入前に確認することを推奨します。
07
売却時の需要確認
国際的な需要があるエリアですが、価格帯が高いため購入層は絞られます。将来の売却・賃貸を視野に入れた場合はRENOBESTへご相談ください。
FAQ
よくあるご質問
Q. 赤坂と青山、住むならどちらがいいですか？
A. 赤坂は落ち着いた住宅地として政財界関係者にも人気。青山は洗練された文化・商業環境に近い。通勤先とライフスタイルで判断してください。どちらも都心アクセスに優れたエリアです。
Q. 青山一丁目と表参道、どちらが住宅地として便利ですか？
A. 青山一丁目は複数路線が使えるため交通利便性が高い。表参道は商業施設・グルメへのアクセスが優れています。通勤先・生活スタイルに合わせてお選びください。
Q. 赤坂エリアの治安はどうですか？
A. 首相官邸・外務省に近く警察巡回が多いため、都内有数の安全なエリアの一つです。大使館が周辺に多く、セキュリティ意識の高い環境が整っています。
Q. 小学校の学区はどう確認しますか？
A. 赤坂・青山は港区と渋谷区にまたがります。物件の正確な住所で各区教育委員会にご確認ください。港区：https://www.city.minato.tokyo.jp/kyouiku/ 渋谷区：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/
Q. 青山ファーマーズマーケットはどこで開催されますか？
A. 青山（国連大学前）で週末に開催されます。開催日程・内容は主催者公式情報でご確認ください。
Q. 赤坂・青山の坪単価はどのくらいですか？
A. 概ね400〜700万円台ですが、物件の立地・階・眺望によって大きく異なります。最新の相場はRENOBESTへご相談ください。
Q. 外国人居住者は多いですか？
A. 大使館エリアに近く外国人居住者は多い傾向があります。インターナショナルな環境を求める方や、外国人向けの賃貸需要を見込む投資用途にも適しています。
Q. 港区と渋谷区、どちらの区が住みやすいですか？
A. 両区ともサービス水準が高く、大きな差はありません。物件の立地・利便性で選んでいただくのが適切です。行政サービスの詳細は各区公式サイトでご確認ください。
DATA SOURCES / INFORMATION
最終更新: 2026.07.01 掲載情報は変更される場合があります。最新情報は各公式サイトをご確認ください。
CONSULTATION
赤坂・青山で、
理想の住まいを。
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エリア選び・マンション比較・区の違いの整理まで、購入前のご相談からお気軽にお問い合わせください。