ATAMI BASE — SHIZUOKA

東京から35分。
熱海伊豆山の高台に建つ、
一棟リゾート物件。

カリフォルニア×シチリアをイメージしたリノベーション済み全8室。
全室80m²超・屋上から花火と海を一望。
ホテル・民泊・自己利用・福利厚生施設など多彩な活用が可能。

販売価格:4億8,000万円(税込)

熱海駅 タクシー約10分 RC造4階建 全8室 敷地1,114.5㎡ 延床1,367.52㎡

8

全室80m²超

4階建

RC造 屋上付き

11

花火大会(年間)

01

東京駅から新幹線35分・高アクセス

JR東海道新幹線ひかり号利用で東京駅から最短35分。新宿から特急約100分。車でも約2時間と、インバウンド・国内観光客ともに集客しやすい立地。

02

リノベーション完了・即活用可能な状態

外壁・瓦塗装・植栽から各客室の家具設置まで工事完了済み。購入後すぐにホテル・民泊・自己利用等の運営を開始できる状態で仕上げています。運営法人(新規設立済み)の一括取得も可能。

03

屋上から熱海花火大会を一望

年11回開催される熱海海上花火大会を屋上ルーフガーデンから鑑賞可能。花火シーズンは満室・高単価が期待できる。屋上は海と空が広がる絶景スペース。

Concept

空の青と海の碧、自然の緑に包まれる、
海沿いの洋館をリノベーション。

カリフォルニアの西海岸とイタリアのシチリアをイメージし建物の外装を再デザイン。 心地よい潮風に吹かれながら、海外のリゾート気分を感じるリノベーション済み一棟物件。 外壁・瓦塗装・植栽から各客室の家具設置まで、購入後すぐに運営を開始できる状態で仕上げています。

ATAMI BASE 外観

外観(カリフォルニア×シチリア スタイル)

赤瓦屋根とクリーム色の外壁。石張りのエントランスポーチと植栽が、異国情緒あふれる佇まいを演出。

エントランスポーチ

エントランスポーチ

天然石張りのエントランス。熱帯植栽とアイアン照明が非日常感を演出。

外観全景

外観全景(道路側)

4階建て全景。赤瓦屋根とアーチ窓が並ぶ、海外リゾートを感じさせる外観。

エントランスホール

エントランスホール

アーチ型の黒扉とシャンデリア。テラコッタタイルが空間に温かみを添える。

デザインイメージ — カリフォルニア × シチリア

西海岸の開放感とシチリアの南欧情緒を融合させた外装デザインのインスピレーション。

Movie

物件紹介動画

ATAMI BASE 物件紹介動画

▶ ATAMI BASE — 物件紹介動画

Interior

全室80m²超。
内廊下仕様の上質なゲストルーム。

日本国内では珍しいゆとりのある客室空間。全8室すべてにキッチン・浴室・トイレを完備し、 ソファ・ダイニングテーブル・チェアなどの輸入家具をセットアップ済み。 内廊下仕様で洋室住戸はベッド5台設置、暖炉付き住戸・和室ありの多彩な空間構成。

1Fラウンジホール

1Fラウンジホール|シャンデリアとソファが彩る共用空間

1Fの大型マルチスペース。ロビーラウンジ・レストラン・イベントホールとして活用可能な開放的な空間。

全室共通

80m²超・全室キッチン付き

コンパクトな客室が主流の日本市場でグループ・家族旅行に最適なゆとり空間。全室キッチン付きで長期滞在にも対応。

洋室タイプ

5ベッド設置・最大収容64名

造作ベッド5台設置の洋室住戸。8室で最大64名まで収容可能。インバウンドグループや企業合宿に対応。

多彩な空間

暖炉付き住戸・和室ありの個性的な客室

暖炉付き住戸(装飾用)や和室など、客室ごとに異なる空間演出。各部屋にバルコニースペースも完備。

Roof Garden

屋上から、花火と海と星空が広がる。

年11回開催される熱海海上花火大会を、屋上ルーフガーデンから独占鑑賞。 花火大会の日程は満室・高単価での運営が期待できる、収益上の最大の武器。 オーナー様ご自身でカスタマイズ可能な状態で仕上げており、テラスやガーデンとしての活用も自在。

屋上から海を望む
海・初島を望む絶景
屋上 山側の眺め
広大な屋上テラス

相模湾と伊豆の山並みを両方向に望む、大型屋上テラス。花火大会の日は特別な夜景が広がります。

花火大会

年間11回開催

熱海海上花火大会は年11回開催。花火の日は屋上から特等席での鑑賞が可能で、高稼働・高単価が期待できます。

屋上テラス

大型ルーフガーデン

海と山を両方向に一望できる広大な屋上スペース。BBQ・ヨガ・イベントなど多彩な活用が可能。

カスタマイズ

自由設計・活用自在

テラス・ガーデン・プールサイドなど、オーナー様のビジョンに合わせて自由にカスタマイズ可能な状態で引き渡します。

Floor Plan

フロア構成|RC造4階建+屋上

全8室・内廊下仕様。1Fは大型マルチスペース(レストラン・社交場・イベントホール等に転用可)。 エレベーター完備・確認済証・検査済証あり。

1F

大型マルチスペース+設備エリア

レストラン・カフェ・社交場・イベントホール等に転用可能な大型スペース。トイレ3か所完備。EV・電気室・受水槽・ポンプの設備エリアあり。

2F

エントランス+客室2室

内廊下のエントランス。客室は90.99m²と97.83m²の大型2室。共有トイレ1か所。

3F

客室3室+ベンダーマシンルーム

90.99m²・81.62m²・97.83m²の客室3室。ベンダーマシンルーム設置。

4F

客室3室+トランクルーム

90.99m²・81.62m²・97.83m²の客室3室。トランクルーム複数あり。屋上へのアプローチ。

RF

屋上ルーフガーデン

海と花火を一望する開放的な屋上スペース。プライベートテラス・ガーデンとしてカスタマイズ自由。

別棟

管理棟・トランクルーム

別棟の管理棟あり。ベンダールーム・トランクルーム複数か所。敷地内駐車場完備。

1F マルチスペース

1F 大型マルチスペース(レストラン・多目的ホール)

天高3m超の開放的な空間。レストラン・カフェ・コワーキング・イベントホール・福利厚生施設など多彩な用途に対応。フロスト仕上げのスチールサッシが洗練された雰囲気を演出しています。

Proposal

4つの活用プランから、
最適な運用スタイルを。

ご利用用途に合わせて複数のご提案が可能です。物件と運営法人(新規設立済み)の一括取得も可能。 ホスピタリティテック社による民泊・宿泊施設運営サポート、PCM社による内外装工事の連携体制を整えています。

PLAN 01

民泊・宿泊施設として運用(投資目的)

民泊・宿泊施設の運営会社をご紹介。1F・RFの内装提案・施工会社のご紹介。各種セットアップ・手続き・運営会社譲渡(許認可取得・法人口座付譲渡)まで一貫サポート。

PLAN 02

投資運用+自己利用(VISA対応)

民泊・宿泊施設として収益を確保しながら、オーナー自身も利用するハイブリッドスタイル。法人取得・投資VISAとの組み合わせにも対応。

PLAN 03

社内福利厚生施設+民泊運営

企業の保養所・リトリート施設として活用しながら、空室期間を民泊で収益化。福利厚生と投資を両立するスタイル。

PLAN 04

物件取得後、自社で運用計画

ご自身の運用プランに合わせた個別サポート。1F・RFの内装提案・各種手続きのサポートを提供。

Location

東京から35分の観光リゾート、
熱海の魅力。

年間宿泊者数300万人台を回復し、インバウンド誘致にも注力する熱海市。 温暖な気候・豊富な観光スポット・高いアクセス性が国内外の観光客を惹きつけ続けています。

アクセス

東京駅から最短35分

JR東海道新幹線ひかり号で東京駅から最短35分。新宿からは特急・ロマンスカー約100分。車でも都内から約2時間のマルチアクセス。

気候

年間を通じて温暖な気候

夏は東京より1.1℃涼しく、冬は1.8℃暖かい。気温変動が緩やかで、年間を通じて快適なリゾート気候。日本一早い桜の名所でもある。

観光

MOA美術館・来宮神社・温泉

MOA美術館・伊豆山神社・来宮神社・起雲閣・アタミロープウェイなど観光スポットが豊富。海鮮・温泉まんじゅう・熱海プリンなどグルメも充実。

海水浴

熱海サンビーチ 車7分

水質AA評価の熱海サンビーチまで車約7分・徒歩約20分。夏のビーチシーズンも収益確保の重要シーズン。

おすすめ観光スポット

美術館・神社・別荘庭園など、熱海ならではの観光資源が多彩に揃います。

MOA美術館

MOA美術館

相模灘を見渡す高台に建つ「海の見える美術館」。メインロビーからは海に浮かぶ初島や伊豆大島が一望できます。

来宮神社

来宮神社

パワースポットとして有名。国指定天然記念物・樹齢2,000年超の大楠が圧巻。縁結びの神様としても知られます。

起雲閣

起雲閣

入館者数が100万人を突破した「熱海の三大別荘」と称された名邸。TVドラマのロケ地としても有名。

伊豆山神社

伊豆山神社

鎌倉時代の歴史書にも登場。源頼朝と北条政子のご縁を結んだ由緒ある神社。相模湾が一望できます。

アタミロープウェイ

アタミロープウェイ

熱海随一とも言われる絶景パノラマ。空中から熱海の街と相模湾を一望できる人気スポット。

熱海梅園・澤田政廣記念美術館

熱海梅園

日本一早い梅の名所として知られる庭園。隣接する澤田政廣記念美術館とともに緑豊かな散策が楽しめます。

熱海海上花火大会

熱海海上花火大会 — 年間11回開催

屋上ルーフガーデンから花火を独占鑑賞。花火シーズンは高稼働・高単価が期待できます。

熱海エリアの魅力

温泉・グルメ・海・商店街など、熱海ならではの体験が揃います。

熱海サンビーチ

熱海サンビーチ

水質AA評価の美しいビーチ。車7分・徒歩20分。夏季の集客シーズンを支える熱海の顔。

平和通り名店街

平和通り名店街

熱海駅前に広がるアーケード商店街。温泉まんじゅう・干物・地元グルメが立ち並ぶ賑わいのスポット。

海鮮グルメ

海鮮グルメ

相模灘の新鮮な海の幸。豪華海鮮丼・金目鯛・桜エビなど、熱海ならではの食の体験が楽しめます。

金目鯛の干物

金目鯛・干物

熱海を代表する名産品。旨みが凝縮された金目鯛の干物はお土産としても人気の一品。

新幹線

東京駅から最短35分

JR東海道新幹線ひかり号で東京駅から最短35分。新宿からは特急約100分。車でも都内から約2時間。

宿泊需要

年間宿泊者数 300万人台回復

インバウンド誘致にも注力する熱海市。コロナ後も需要が力強く回復し、国内外からの観光客が増加中。

花火大会

年間11回の花火大会

熱海海上花火大会は年11回開催。花火の日程は満室・高単価が期待できる、収益上の最大の武器。

※掲載の周辺環境情報は参考です。実際のアクセス時間・観光情報は変更される場合があります。

所在地マップ

Property

物件概要

物件名(仮称)ATAMI BASE
販売価格4億8,000万円(税込)
所在地静岡県熱海市伊豆山字鳴沢810番5
交通JR東海道本線「熱海」駅まで約2.5km(タクシー約10分)
路線バスも利用可能
土地権利所有権
用途地域第2種住居地域
敷地面積1,114.5㎡
建物延床面積1,367.52㎡
構造・規模RC造 地上4階建
築年月昭和63年3月
客室数8室(全室80m²超)
最大収容人数64名
駐車場敷地内駐車場有
エレベーター有(2019年リニューアル済み)
現況空室(リノベーション工事完了)
主な修繕履歴2019年:屋上防水・インターフォン・内装・電気・給排水管・給水ポンプ・EV工事
確認済証・検査済証あり
取引態様仲介(手数料:売買価格の3%+6万円+消費税)
広告有効年月日2026年7月31日
情報更新日2026年6月25日

熱海伊豆山、一棟リゾートの詳細資料を。

物件詳細資料の送付・現地個別案内を承っております。

資料請求・お問い合わせ
Contact

ATAMI BASE、
詳細資料のご請求・ご相談。

物件詳細資料の送付・現地個別案内を承っております。
下記フォームよりお気軽にお問い合わせください。通常2営業日以内にご連絡いたします。

※送信いただいた個人情報は、本物件に関するご連絡の目的のみに使用いたします。
※通常2営業日以内にご連絡いたします。

RENOBEST株式会社リノベスト

宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(3)第8658号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 会員
所在地:〒102-0072 東京都千代田区飯田橋4-5-11 パール飯田橋ビル7階
TEL:03-6272-9775 FAX:03-6272-9776
URL:https://www.renobest.co.jp/
担当:竹俣 080-3408-2655 k-takemata@renobest.co.jp