麻布台ヒルズ全景

Private Listing — Azabudai, Minato-ku

麻布台ヒルズレジデンスB

Azabudai Hills Residence B — 21F

18億円（税込）
間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 117.12㎡ 所在階 21階 六本木一丁目 徒歩2分
Property Highlights

物件の特長

01
六本木一丁目駅 直結2分 — 都心最高峰の立地
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩2分。麻布台ヒルズ地下から駅直結。日比谷線「神谷町」駅も徒歩7分。都心の要衝に位置する希少アドレス。
02
21階 西・南向き角住戸 — 117㎡ 3LDK+WIC+SIC
地上64階建てのレジデンスB棟21階に位置する角住戸。Living Dining 19.8帖、Master Bedroom 8.8帖を誇る開放的な3LDK。2面バルコニーで採光・通風良好。
03
森ビル×三井住友建設 — 64階建て超高層レジデンス
2025年10月竣工。970戸の大規模複合開発。64階ラウンジ・ゲストルーム・BBQテラス、2階シアタールーム・フィットネスルームなど、ホテルを凌駕する共用施設。
麻布台ヒルズレジデンスB 外観
麻布台ヒルズレジデンスB — 地上64階 / 2025年10月竣工
Common Facilities

共用施設

64階 レジデンツラウンジ
ラウンジ
共用廊下
ラウンジ（上層階）
ラウンジバー

※共用部写真はすべて同物件内撮影

Specifications

物件概要

販売価格 18億円（税込・1,800,000,000円）
物件名麻布台ヒルズレジデンスB
所在地東京都港区麻布台1丁目
間取り3LDK+WIC+SIC
専有面積117.12㎡（約35.42坪）
所在階21階 / 地上64階・地下5階建
主要方位西・南（角住戸）
竣工年月2025年10月
総戸数970戸
構造鉄筋コンクリート造
施工会社三井住友建設株式会社
管理会社森ビル株式会社
管理形態全部委託
管理費85,800円／月
修繕積立金65,800円／月
共用施設64階：ラウンジ・ゲストルーム・BBQテラス
2階：シアタールーム・スタディルーム・キッズルーム・フィットネスルーム
現況空室　引渡：相談
Floor Plan

間取り図

間取り図 3LDK+WIC+SIC 117.12㎡

3LDK+WIC+SIC　117.12㎡（約35.42坪）／ 西・南角住戸

Location

アクセス

南北
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩2分
日比谷
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩7分
PRIVATE LISTING — BY APPOINTMENT ONLY

内覧・資料のご請求

本物件は特定顧客様向けの非公開物件です。
資料のご請求・内覧のお申し込みは担当者まで直接ご連絡ください。

担当：竹俣

080-3408-2655

RENOBEST VIEW

RENOBESTの見解

この物件を勧める方

日本最高峰の超高級複合施設・麻布台ヒルズの居住環境を求める超富裕層。2023年開業の最新施設であり、世界水準のアメニティと六本木一丁目駅徒歩2分の利便性を最重視する方に向いています。

RENOBESTが評価する点

麻布台ヒルズは森ビルが手がけた国内最大・最高峰の再開発プロジェクト。レジデンスBは施設内の商業・医療・教育へのダイレクトアクセスが可能。国内外の超富裕層・外国人投資家からの需要が継続的に高く、希少性も際立っています。

注意点

18億という価格帯は国内外の超富裕層のみがターゲット層となります。管理費・修繕積立金が高額である点を事前にご確認ください。また開業間もない施設のため、長期的な運営・管理水準の動向を注視することをお勧めします。

×