Toyosu Ciel Tower — 38F

豊洲駅徒歩1分。
38階、東向き眺望。

東京都江東区豊洲5丁目。都心の水辺に建つ、
2LDK 73.53㎡の高層レジデンス。即引渡可。

1億8,500万円

税込 / 2LDK 73.53㎡ / 38階 東向き

01

豊洲駅 徒歩1分

東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅から徒歩わずか1分。都心主要エリアへの抜群のアクセス。

02

38階 東向き眺望

高層38階から広がる開放的な眺望。朝の光、東京湾の水面、夜景を日常に。

03

即引渡可

現況空室・即引渡可。ご契約後スムーズにお引越しいただける状態です。

THIS RESIDENCE

豊洲駅徒歩1分。
40階建ての38階、東向き。

後から作れない条件で選ぶ、
豊洲駅前のタワーレジデンス。

内装は、購入後に整えることができます。しかし、駅からの距離、所在階、方位、眺望、建物の規模は、後から変えることができません。

豊洲シエルタワー3810号室は、豊洲駅徒歩1分、38階、東向き、73.53㎡・2LDKという、代替しにくい条件が重なった住戸です。

駅前の便利さと、高層階ならではの非日常感。その両方を、日常の暮らしとして手にできる一邸です。

AREA & LIFESTYLE

都心に近い。
それだけではないから、
豊洲は選ばれています。

豊洲は、銀座・有楽町方面へのアクセスに優れた都心近接エリアです。しかし、この街が居住地として選ばれる理由は、単に都心へ近いからではありません。

計画的に整備された広い歩道、開放的な街並み、東京湾沿いの水辺、日常的に利用できる公園。大型商業施設、スーパーマーケット、飲食店、医療機関、教育施設も生活圏内に揃い、仕事のある平日から家族で過ごす休日まで、街の中で暮らしを完結しやすい環境があります。

利便性と住環境のどちらか一方を選ぶのではなく、その両方を求められることが、豊洲に住む価値です。

豊洲 水辺の遊歩道
SHOPPING

ららぽーと豊洲

徒歩約10分

豊洲市場
CULTURE

豊洲市場

徒歩約12分

豊洲公園
PARK

豊洲公園

徒歩約8分

STATION

  • 豊洲駅(有楽町線) 徒歩1分
  • 豊洲駅(ゆりかもめ) 徒歩1分

SHOPPING

  • ケーズデンキ豊洲店 徒歩約3分
  • ららぽーと豊洲 徒歩約10分
  • UR豊洲地区 徒歩約10分

EDUCATION

  • 豊洲西小学校 徒歩約8分
  • 豊洲北小学校 徒歩約9分

PARK

  • 豊洲公園 徒歩約8分
  • 豊洲ぐるり公園 徒歩約12分

※徒歩時間は地図上の概算距離をもとに算出(1分=80m)。実際とは異なる場合があります。

WALKABILITY

駅徒歩1分は、
毎日の時間を取り戻す立地です。

朝、駅まで長い距離を歩く必要がない。雨の日も、暑い日も、仕事で帰宅が遅くなった日も、駅から住まいまでの移動を負担に感じにくい。

通勤だけでなく、買い物、外食、通院、子どもの送迎など、日々繰り返される移動時間を短くできることが、駅徒歩1分の本当の価値です。

そして将来、売却や賃貸を検討する際にも、「豊洲駅徒歩1分」という条件は、短い言葉で立地の強さを伝えることができます。

豊洲駅前から見上げるタワー外観
VIEW & PANORAMA

38階、東向き。
広がる空と水辺を、日常に。

朝の光、晴れた日の東京湾、夜景。38階・東向きの住戸が毎日届ける、開放的な眺望です。

38階からの眺望パノラマ

掲載の眺望写真は現地周辺からの参考イメージを含みます。実際の見え方は天候・季節により異なります。

INTERIOR

LDK 19.8帖。
ゆとりの空間設計。

2LDK・73.53㎡。LDK19.8帖の広々としたリビング、全居室収納、ウォークインクローゼット。3LDKへの変更も相談可能です。

LDK写真
LDK

LDK 19.8帖

開放感あふれる広々としたリビング・ダイニング・キッチン。床暖房完備。

キッチン写真
KITCHEN

システムキッチン

機能性の高いシステムキッチン。料理の時間を快適に。

バルコニー写真
BALCONY

ワイドバルコニー 10.92㎡

奥行きのあるバルコニーで、38階の眺望を存分に楽しめます。

FLOOR PLAN

間取り図

間取り図

2LDK|73.53㎡(壁芯)

バルコニー10.92㎡

※3LDKへの変更相談可

PROPERTY
物件概要

豊洲シエルタワー 38階
2LDK・73.53㎡

販売価格

1億8,500万円(税込)

基本情報
物件名豊洲シエルタワー
所在地東京都江東区豊洲5丁目
交通東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩1分
ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩1分
専有部
専有面積73.53㎡(壁芯)
バルコニー10.92㎡
間取り2LDK(3LDKへの変更相談可)
所在階38階
向き
建物情報
築年月2006年9月
管理費18,450円/月
修繕積立金16,470円/月
その他
現況空室・即引渡可
取引形態仲介
主な設備床暖房、システムキッチン、ウォークインクローゼット、全居室収納、全居室フローリング、宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出し可、ペット相談可、浄水器
広告有効年月日2026年9月末日
情報更新日2026年7月

※掲載情報は2026年7月時点のものです。実際の仕様・販売状況等は変更となる場合があります。詳細は個別にお問い合わせください。

周辺地図

RENOBEST'S PERSPECTIVE

なぜRENOBESTが
この物件をおすすめするのか。

豊洲シエルタワーの38階住戸は、単なる「タワマン高層階」ではない。私たちがこの物件を推薦する理由を、正直にお伝えします。

01
38階という、
市場に出ること自体が稀な階数
タワーマンションにおいて、35階以上の高層住戸が売りに出るタイミングは限られている。この物件は38階。眺望・日照・空気感の質は、一般的な中高層住戸と比べて明らかに異なる水準にある。
02
東向き・朝の光という、
生活リズムへの投資
東向きの住戸は、朝の光を部屋の中に呼び込む。晴れた日の朝、東京湾方向に差す光は格別だ。「どの方角に住むか」は、日々の気分と生活の質に直結する選択でもある。
03
LDK 19.8帖の広さと
3LDK変更の可能性
73.53㎡・2LDKでLDK19.8帖という数字は、このクラスのタワーマンションとして広いほうに入る。3LDKへの変更相談も可能であり、家族構成の変化にも対応しやすい間取りの余地がある。
04
豊洲駅徒歩1分という
数字が意味する希少性
タワーマンションで駅徒歩1分は珍しい。雨の日も、深夜帰宅の夜も、駅からの距離を気にしない生活。この立地の質は、自己居住においても将来の賃貸・売却においても、強みとして機能し続ける。
05
空室・即引渡可という
動きやすい状態
中古マンション市場では、居住中の物件が多く、実際の入居まで数ヶ月かかるケースが多い。この物件は空室・即引渡可。購入後のリノベーション計画や入居スケジュールが立てやすい、動きやすい状態にある。
06
現在の利便性と今後の
周辺変化を兼ね備えたポジション
豊洲は今も変化が続くエリア。現時点での生活利便性の高さに加え、現在の利便性と今後の周辺環境の変化を兼ね備えたポジションとして、実需・資産保有いずれの目的でも、将来の変化も含めて検討したいエリアだと私たちは考えている。
※ 上記はRENOBESTによる編集的な評価です。将来の価格や市場動向を保証するものではありません。ご購入の判断は、最終的にお客様ご自身の状況・目的に基づいてご検討ください。

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FAQ

よくある質問

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どのような資料を送ってもらえますか?

物件概要書、間取り図、周辺環境情報などをまとめた資料をお送りします。ご希望に応じて追加資料もご案内いたします。

内覧

内覧は可能ですか?

はい、現況空室のため随時ご案内が可能です。ご希望日程をお知らせください。

間取り変更

3LDKへの変更は可能ですか?

相談可能です。リフォーム・リノベーションについては個別にご相談ください。費用感・期間などご案内いたします。

ペット

ペットは飼えますか?

ペット相談可の物件です。詳細は管理規約の条件がございますので、個別にご確認いたします。

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提携金融機関のご紹介が可能です。法人購入や資産管理法人での購入についてもご相談いただけます。

法人購入

法人名義での購入は可能ですか?

可能です。資産管理法人・事業法人での購入も承ります。税務・法務面の確認も含めご相談ください。

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株式会社RENOBEST

宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(3)第8658号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 会員
〒102-0072 東京都千代田区飯田橋4-5-11 Pearl飯田橋ビル7階
TEL:0120-373-166

RENOBEST VIEW

RENOBESTの見解

この物件を勧める方

豊洲エリアのタワーマンション高層階を求める富裕層。38階という眺望の良さと、豊洲駅徒歩1分という最高の利便性を重視する方に向いています。賃貸運用目的での保有にも向いています。

RENOBESTが評価する点

豊洲シエルタワーは豊洲エリアを代表するブランドタワーのひとつ。38階という眺望は東京湾・レインボーブリッジ・都心方面を望む贅沢なロケーション。豊洲駅直結レベルの利便性で賃貸需要も極めて旺盛なエリアです。

注意点

豊洲エリアは新規タワー供給が多く、長期的な賃料・価格の競合環境に注意が必要です。管理費・修繕積立金の水準も確認した上で実質利回りを計算してご検討ください。