PROPERTY
ロワヴェール表参道
表参道の利便性と静けさを両立する立地。50㎡超の専用テラスを備えたリノベーション邸宅
PRICE
3億9,800万円
東京都渋谷区神宮前3丁目15-24
表参道駅（東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線） 徒歩9分 / 明治神宮前駅（東京メトロ千代田線・副都心線） 徒歩9分 / 原宿駅（JR山手線） 徒歩11分 徒歩9分
ABOUT
東京建物が分譲、戸田建設が施工した1997年11月築・地上5階地下1階建（総戸数17戸）の「ロワヴェール表参道」1階・地下1階の住戸です。専有面積125.48㎡、3LDK+WIC+Sto。専用庭は77.14㎡（テラス部分50.70㎡を含む）で、表参道の利便性と静けさを両立する立地に、心地よい空間のメリハリを描く住まいです。2026年8月にフルリノベーションが完了しています。売主は株式会社リビタ（R100 tokyo+）です。 リノベーション内容：間取り変更（3LDK+納戸+収納⇒3LDK+WIC+Sto）、オリジナルキッチン造作、ユニットバス・洗面・トイレ交換、床暖房交換、フローリング・建具・収納扉の全面交換、天井カセット式エアコン、配管交換、断熱材吹き増しなど。 ※外観・室内写真、間取り図は確認中です。
PROPERTY SPECS
間取り3LDK+WIC+Sto
専有面積125.48㎡
築年月1997年11月
交通表参道駅（東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線） 徒歩9分 / 明治神宮前駅（東京メトロ千代田線・副都心線） 徒歩9分 / 原宿駅（JR山手線） 徒歩11分 徒歩9分
所在地東京都渋谷区神宮前3丁目15-24
分譲会社東京建物株式会社
施工会社戸田建設株式会社
管理会社株式会社レーベンコミュニティ
所在階1階・地下1階／総戸数17戸
構造鉄筋コンクリート造陸屋根 地上5階地下1階建
専用庭77.14㎡（テラス部分50.70㎡を含む）
その他面積ポーチ5.26㎡・ドライエリア7.51㎡・トランクルーム0.61㎡
敷地面積938.34㎡（所有権・共用持分 151294分の12548）
用途地域第一種中高層住居専用地域
その他の最寄駅外苑前駅（東京メトロ銀座線） 徒歩11分
管理費37,400円／月
修繕積立金25,380円／月
その他費用専用庭使用料 2,000円／月
駐車場36,000〜43,000円／月（空き状況はお問い合わせください）
ペット可（小型犬または猫2匹まで・飼育細則あり）
管理形態全部委託管理（日勤）
設備宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能
現況・引渡空室／即時
リノベーション完了2026年8月
取引態様媒介（仲介）
広告有効期限確認中