PROPERTY
メゾンリョウ
六義園付近、山手線駒込駅徒歩4分の旭化成ヘーベルメゾン
PRICE
4億5,000万円
東京都豊島区駒込3-7-2
駒込駅（JR山手線） 徒歩4分 / 巣鴨駅（JR山手線） 徒歩9分
ABOUT
JR山手線「駒込」駅より徒歩4分、六義園にもほど近い好立地に位置する、総戸数14戸の1棟収益物件です。旭化成ホームズの「ヘーベルメゾン」シリーズで、2004年2月築、軽量鉄骨造3階建。現在満室稼働中で、賃料UP想定時の表面利回りは4.06%です。 宅配ボックスを完備し、入居者の利便性にも配慮した設計です。第1種中高層住居専用地域に位置し、静かな住環境と駅近の利便性を兼ね備えたエリアです。
PROPERTY SPECS
間取り1棟（総戸数14戸）
交通駒込駅（JR山手線） 徒歩4分 / 巣鴨駅（JR山手線） 徒歩9分
所在地東京都豊島区駒込3-7-2
施工会社旭化成ホームズ株式会社（ヘーベルメゾン）
管理会社旭化成不動産レジデンス株式会社 ※現地表示より、正式名称は確認中
土地面積271.85㎡（公簿）／280.43㎡（実測）
延べ床面積443.32㎡
構造軽量鉄骨造陸屋根3階建
総戸数14戸
用途地域第1種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率／容積率60％／300％
現況満室
現況賃料15,880,800円／年（1,323,400円／月）
賃料UP想定表面利回り4.06%
設備宅配ボックス完備
取引態様媒介（仲介）
広告有効期限確認中